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2022年12月6日，區政府以收文辦字〔2022〕5536號公文交辦通知書批準了《長壽城區晏家組團D標準分區（晏家河西側地塊）控制性詳細規劃》。按照《中華人民共和國城鄉規劃法》和《重慶市城鄉規劃條例》規定，現予以公布。《長壽城區晏家組團D標準分區（晏家河西側地塊）控制性詳細規劃》核心內容：

一、規劃范圍

規劃范圍東至規劃化中大道北延伸段，南至晏家立交，西至現狀220kV高壓電力線走廊，北至齊心大道。規劃范圍面積為53.2公頃。

二、規劃規模

規劃范圍內總用地面積為53.2公頃。其中區域交通設施用地面積0.49公頃；城市建設用地面積47.47公頃。規劃范圍內不設常住人口。

三、功能定位

規劃范圍內是以石油化工、精細化工、新材料新能源和裝備制造等產業為主的國家級經濟技術開發區的重要組成部分；是經開區與晏家組團生活區重要的衛生防護緩沖區；是經開區重要門戶展示區之一。

四、規劃結構及用地指標

（一）規劃空間布局結構

規劃范圍內用地布局呈“一軸兩片”結構形態。

“一軸”：由景觀大道及兩側綠化形成的經開區入口景觀軸。

“兩區”：門戶展示區、產業發展區。

（二）用地指標

規劃公用設施營業網點用地面積為0.84公頃，占城市建設用地的1.77%；規劃一類工業用地面積為1.44公頃，占城市建設用地的3.03%；規劃三類工業用地面積為11.08公頃，占城市建設用地的23.34%；規劃一類物流倉儲用地面積為2.02公頃，占城市建設用地的4.26%；規劃一類物流倉儲用地兼容三類工業用地面積5.87公頃，占城市建設用地的12.37%；規劃環境設施用地面積為1公頃，占城市建設用地的2.11%；規劃防護綠地面積為9.93公頃，占城市建設用地的20.92%；規劃城市道路用地面積為15.29公頃，占城市建設用地的32.21%；規劃公路用地面積為0.49公頃。

五、公共服務設施規劃

本次規劃范圍內主要為工業用地、物流倉儲用地、防護綠地，不設常住人口，本規劃范圍內原則上不設公共服務設施。

六、道路交通規劃

本次道路規劃依托《重慶市長壽區詳細規劃維護（2020年版）》及《長壽經開區晏家高速下道口及周邊區域交通優化論證》確定道路系統，地塊內車位配建標準嚴格按照《重慶市城市規劃管理技術規定》執行。

七、公用設施規劃

該規劃區供水、電力、燃氣、污水、通信等公用設施依托經開區公用設施相關規劃進行配套，不規劃新增公用設施。

八、其他方面規劃

針對風貌控制、環境保護、生態建設與綠色發展、防洪、防震、消防、地質災害防治、城市民防、氣象災害、應急避難場所等方面提出明確要求，確保城市和諧發展。

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???????????????????????重慶市長壽區規劃和自然資源局

?????????????????????????????2023年4月23日