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2024年4月30日，區人民政府以收文辦字〔2024〕1689號公文交辦通知書批準了《長壽城區陽鶴組團陽A20/01地塊控規修改（保交樓）論證報告》。按照《中華人民共和國城鄉規劃法》和《重慶市城鄉規劃條例》規定，現予以公布。

《長壽城區陽鶴組團陽A20/01地塊控規修改（保交樓）論證報告》：

按照重慶市長壽區住房和城鄉建設委員會《關于啟動碧桂園·璟溪府項目未用土地控規局部修改的請示》（長住建委文〔2024〕23號）要求，在保證陽A20/01地塊整體容積率不突破2.0的基礎上，將陽A20/01地塊重新劃分為陽A20-1/02地塊和陽A20-2/02地塊。各地塊相關控制指標如下：

1.陽A20-1/02地塊。

地塊面積23962.28平方米，容積率2.28，最大建筑密度35%，最小綠地率30%，建筑限高54米，停車位數量471個。

2.陽A20-2/02地塊。

地塊面積12112.4平方米，容積率1.45，最大建筑密度35%，最小綠地率30%，根據《陽鶴山片區幸福科學館及周邊地塊城市設計方案（方案）》建筑限高按54米控制，停車位數量按標準配建。

3.原陽A20/01地塊配建的日間照料中心（750.00平方米）和社區服務用房（382.80平方米），結合陽鶴山幸福社區打造，由區政府安排相關區級平臺在碧桂園·璟溪府項目東側的陽A11-1/01地塊建設。原陽A20/01地塊需補充建設的332停車位在扣除34個后（經核實，碧桂園·璟溪府項目已建成8棟建筑和471個地下停車位，超過已建建筑規模應配建車位34個），剩余298個補充車位由區政府安排相關區級平臺在碧桂園·豪園南側陽A16-2/03地塊（根據《陽鶴山片區幸福科學館及周邊地塊城市設計（方案）》規劃為公園綠地）和西側規劃公共停車場（陽A17-7/01）就近補充建設。

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???????????????????????重慶市長壽區規劃和自然資源局

?????????????????????????????2024年6月7日